Unieke eigendom met 4 slaapkamers

Deze goed onderhouden villa (bouwjaar 1980) ligt verscholen in een oase van rust en groen. Door de perfect onderhouden en omvangrijke tuin (8934 m²) is het er zalig vertoeven. Maar toch uiterst centraal gelegen en vlot bereikbaar. Deze villa heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 237 m² en werd goed onderhouden maar heeft hier en daar een opfrisbeurt nodig.

De inkomhal met zijn zeer ruime houten trap geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, met houtkachel, en de aansluitende keuken. Vanuit beide ruimtes is er een ruim zicht over het terras en de tuin, met vijver. Naast een wijnkelder en een toiletruimte is er nog een zeer ruime bijkeuken/ berging terug te vinden. Op de eerste verdieping zijn er naast de 4 slaapkamers ook nog twee badkamers en een afzonderlijke toiletruimte terug te vinden.

Buiten vindt u naast de imposante oprijlaan, een dubbele garage (met zolderruimte (vaste trap)), een buitenberging die omgevormd kan worden tot poolhouse ook diverse parkeerplaatsen en uiteraard de unieke grote lichtrijke tuin.

Technische aspecten:
- Verwarming op stookolie
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Wandconvectoren op eerste verdieping
- Houten raamkozijn, met dubbele beglazing
- Binnenlift aanwezig

Mits enige aanpassingswerken kan de garage omgevormd worden tot bureau- of praktijkruimte, alsook een kangoeroewoning behoort tot de mogelijkheden. Alle nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig in de garage.

Kortom een fantastische eigendom met tal van mogelijkheden van inrichtingen.

Interesse? Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse. (Wouter Desender - GSM: 0478 230 264).

Algemene informatie

Adres:Bredestraat 27
Lievegem
: Bredestraat 27 - Lievegem
Vraagprijs: Verkocht
: Woning
: Bij akte

Details

Perceeloppervlakte:8.934 m²
Bewoonbare opp.:237 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:4
Garage:1 (2 plaatsen)

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie
Lift:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.784
EPC Certificaat Nr.:20200710-0002292474-RES-1
EPC Index:432,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Deel dit pand